- Zaostrzone przepisy dotyczące działalności gospodarczej w Singapurze sprawiają, że miasto to stało się bardziej przejrzystym i godnym zaufania centrum, którego aktywnie poszukują osoby poważnie zajmujące się pomnażaniem majątku.
- Niezarejestrowani dostawcy narażają się na kary w wysokości 100 000 SGD, a rodziny mogą mieć kłopoty z dostosowaniem się do przepisów, jeśli ich budynki nie spełniają norm obowiązujących od 9 czerwca 2025 r.
- Dzięki ponad 2000 już działających biur obsługujących pojedyncze rodziny oraz uproszczonym zachętom MAS, pionierzy tej branży zapewniają sobie przewagę w zakresie zarządzania majątkiem w Azji.
Ustawa CSP z 2024 r. zmienia oblicze usług korporacyjnych
Singapurska ustawa o dostawcach usług korporacyjnych (CSP) z 2024 r. weszła w życie z pełną mocą 9 czerwca 2025 r. Każdy podmiot świadczący usługi korporacyjne w Singapurze lub z Singapuru musi obecnie zarejestrować się w ACRA jako zarejestrowany dostawca usług korporacyjnych (CSP).
Oferowane usługi obejmują zakładanie spółek, zapewnianie dyrektorów nominowanych, udostępnianie adresów siedziby, usługi księgowe oraz składanie dokumentów do ACRA.
Obowiązki w zakresie przeciwdziałania praniu pieniędzy, finansowaniu terroryzmu i finansowaniu przestępczości zorganizowanej mają teraz jednolite zastosowanie. Warunki działania uległy wyrównaniu. Podmioty nieprzestrzegające przepisów narażają się na realne sankcje.
Inwestorzy powinni niezwłocznie sprawdzić status rejestracji swojego dostawcy. Rodziny z wizją traktują to jako kryterium jakości, a nie jako utrudnienie.
Kandydaci na dyrektorów muszą przejść rygorystyczne testy „fit and proper”
Osoby pełniące funkcję dyrektorów nominowanych w ramach działalności gospodarczej nie mogą już działać niezależnie. Mianowania muszą odbywać się za pośrednictwem zarejestrowanych dostawców usług certyfikacyjnych (CSP) po przeprowadzeniu szczegółowej oceny zgodności i kompetencji.
ACRA wymaga obecnie ujawnienia tożsamości osób zgłaszających rejestratorowi. Obowiązkowe jest ujawnienie statusu osoby działającej w imieniu osoby trzeciej. Naruszenie tych przepisów grozi karą grzywny w wysokości do 10 000 SGD dla osób fizycznych oraz 100 000 SGD dla dostawców usług certyfikacyjnych (CSP).
Przepisy te likwidują luki prawne, które wcześniej umożliwiały nominowanie osób nieposiadających odpowiednich kwalifikacji. Zyskujesz tym samym lepszą ochronę przed nadużyciami.
Współczesne rodziny od samego początku wymagają udokumentowanych dowodów zgodności z przepisami.
Liczba singapurskich firm typu family office osiąga nowy rekord
Liczba rodzinnych biur inwestycyjnych w Singapurze przekroczyła 2000 pod koniec 2024 r. — co stanowi 43-procentowy wzrost w porównaniu z 1400 pod koniec 2023 r. Wzrost przyspieszył jeszcze bardziej w 2025 r. i trwał do 2026 r.
MAS przyznało ulgi podatkowe około 1650 podmiotom typu SFO, co potwierdza tę tendencję. Stabilność polityczna Singapuru, światowej klasy banki oraz sprzyjające biznesowi warunki nadal przyciągają rodziny o bardzo wysokim majątku netto z całej Azji i spoza niej.
Kluczem do sukcesu nie są już tylko niskie podatki, ale sprawdzone regulacje, które faktycznie chronią majątek. Inwestorzy, którzy zwlekają, ryzykują, że najlepsze miejsca zajmą ci, którzy działają szybciej.
Ulgi podatkowe przedłużone i uproszczone do 2029 r.
MAS przedłużyło programy zachęt podatkowych na podstawie sekcji 13O, 13OA i 13U do 31 grudnia 2029 r. Nowa opcja funduszu zamkniętego zapewnia uproszczenia w zakresie aktywów pod zarządzaniem (AUM) i wydatków dla kwalifikujących się struktur.
Obecne progi wynoszą 20 mln SGD w przypadku inwestycji wyznaczonych dla funduszy typu 13O/13OA oraz 50 mln SGD dla funduszy typu 13U. Wymagania dotyczące wydatków biznesowych wynoszą obecnie od 200 000 do 500 000 SGD w zależności od wielkości aktywów pod zarządzaniem.
Czas rozpatrywania wniosków skrócił się znacznie do około trzech miesięcy. Fundusze nadal muszą prowadzić rzeczywistą działalność w Singapurze, ale wymogi sprawozdawcze uległy złagodzeniu.
Rodziny, które odpowiednio zorganizują swoją sytuację, mogą liczyć na pełne zwolnienie podatkowe od kwalifikujących się dochodów. Okres na złożenie wniosku wciąż trwa — jednak konkurencja się zaostrza.
Konstrukcje VCC zapewniają prywatność i elastyczność
Model spółki o zmiennym kapitale (VCC) cieszy się coraz większym zainteresowaniem wśród firm zarządzających majątkiem rodzinnym. Pod względem podatkowym funkcjonuje on jak pojedyncza spółka, co pozwala uniknąć konieczności składania wielu zeznań podatkowych.
Akcje podlegają wykupowi według wartości aktywów netto (NAV). Dywidendy mogą być wypłacane z kapitału. Rejestr akcjonariuszy ma charakter niepubliczny.
Niezależnie od tego, czy jest wykorzystywany jako samodzielny fundusz, czy jako fundusz parasolowy z subfunduszami, VCC oferuje nowoczesną i wydajną strukturę, której starsze instrumenty nie są w stanie dorównać. Dalekowzroczne rodziny coraz częściej wybierają ten instrument przy tworzeniu nowych struktur w Singapurze.
Trzy praktyczne kroki, by wykorzystać nowe warunki
- Sprawdź, czy Twój obecny dostawca usług korporacyjnych zapewnia zgodność z wymogami dotyczącymi rejestracji w ACRA oraz przepisami AML/CFT.
- Przeanalizować umowy z reżyserami nominowanymi do nagrody w celu potwierdzenia oceny ich kompetencji i wiarygodności oraz prawidłowości ujawnionych informacji.
- Zleć specjalistom opracowanie modeli struktur 13O/13U lub VCC zgodnie ze zaktualizowanymi kryteriami MAS przed końcem roku.
Zasady te premiują merytoryczność i przejrzystość. Rodziny, które podejmą teraz zdecydowane działania, zapewnią sobie długoterminowe korzyści, podczas gdy konkurenci wciąż się wahają.
Czy Singapur nadal będzie najpopularniejszym miejscem dla family office w Azji w 2026 roku?
Tak — ale tylko dla tych, którzy dostosują się do zaktualizowanych ram regulacyjnych. Ustawa CSP Act wyeliminowała słabych graczy i podniosła standardy we wszystkich obszarach.
Liczba biur obsługujących pojedyncze rodziny wciąż rośnie, ponieważ Singapur łączy rygorystyczne przepisy z hojnymi, długoterminowymi ulgami podatkowymi oraz realnym wsparciem operacyjnym.
Okazja wciąż stoi otworem. Inwestorzy, którzy już dziś podejmą działania pod okiem profesjonalistów, zabezpieczą swój majątek na kolejną dekadę wzrostu w najbardziej zaufanym centrum finansowym Azji.
