- В Латвии по-прежнему разрешается инвесторам из третьих стран получать временный вид на жительство при вложении от 50 000 евро в уставный капитал компании — плюс государственный взнос в размере 10 000 евро — в то время как реформа, которая должна вступить в силу в июне 2026 года и отменить варианты получения вида на жительство через приобретение недвижимости и банковские вложения, до сих пор не подписана.
- Латвийская карта резидента открывает возможность безвизового въезда в страны Шенгенской зоны при минимальных требованиях к физическому присутствию в стране, однако она не означает автоматического налогового резидентства, а воссоединение семьи исключительно на основании брака редко решает проблему «90/180».
- На фоне установленного в Португалии минимального порога для фондов недвижимости в размере около 500 000 евро и растущих налоговых диапазонов на недвижимость в Греции, латвийский вариант с использованием компании по-прежнему остается одним из самых доступных способов переезда в ЕС — при условии, что целевая компания сможет пройти проверки на регулярность уплаты налогов.
Для семей, ведущих мобильный образ жизни по всему миру, основной проблемой зачастую является не вопрос «где жить», а то, как обеспечить пребывание партнера, не являющегося гражданином ЕС, взрослого ребенка или спутника в Шенгенской зоне на срок более 90 дней в течение любого 180-дневного периода. Брак помогает в получении виз на краткосрочное пребывание; однако сам по себе он не создаёт постоянного права на свободное передвижение по Европе, при котором оба партнёра остаются освобождёнными от налогов и незарегистрированными в стране-члене с высоким уровнем налогообложения.
Именно поэтому программа временного проживания в Латвии, связанная с инвестициями, продолжает фигурировать в планах по обеспечению мобильности — даже после того, как более громкие бренды «золотых виз» в южной Европе повысили пороги или закрыли свои двери. Балтийская программа меньше по масштабам, менее заметна и в настоящее время находится в процессе переработки. Понять, что по-прежнему работает в середине 2026 года, важнее, чем просто переиздавать прошлогоднюю брошюру.
Когда проблема заключается именно в 90/180
Владельцы паспортов стран ЕС и Швейцарии уже могут свободно передвигаться. Проблемы возникают у всех остальных: у предпринимателей, имеющих второй паспорт, у супругов из стран, не входящих в блок, и у тех, кто постоянно путешествует и хочет проводить несколько месяцев в Европе, не регистрируя налогооблагаемое место жительства в Германии, Франции или Испании.
В рамках классической процедуры воссоединения семьи от гражданина ЕС обычно ожидается, что он поселится и зарегистрируется в одном из государств-членов. Такая регистрация может привести к тому, что семья станет налоговым резидентом данной страны — что противоречит образу жизни, основанному на «теории флагов» и построенному на разделении флагов. Содействие партнёру в оформлении собственного дела о получении вида на жительство через инвестиции часто рассматривается как более чёткое отделение иммиграционного статуса от налоговых ловушек, связанных с подсчётом дней пребывания.
Латвия занимает именно такую нишу: доступ к Шенгенской зоне, сравнительно низкий уровень капитала и, как правило, невысокие требования к присутствию компании — при условии, что заявители пройдут проверку на происхождение средств, отсутствие судимостей и реальную деятельность компании.
Доля в компании на сумму 50 000 евро — что по-прежнему гласят правила
В рамках механизма, который по-прежнему администрируется Управлением по вопросам гражданства и миграции Латвии (страница для инвесторов в акционерный капитал PMLP), одним из распространенных способов является вложение средств в акционерное общество Латвии:
- Не менее 50 000 евро в небольшую компанию (как правило, с численностью персонала ≤50 человек и оборотом или балансовой суммой ≤10 млн евро), либо
- Как минимум 100 000 евро в более крупную компанию (или группу), превышающую указанные критерии по размеру, и
- A 10 000 евро — взнос в государственный бюджет при подаче первого заявления на временное проживание.
Супруг(а) и несовершеннолетние дети, как правило, включаются в ту же инвестиционную базу. Ограничения могут устанавливать максимальное количество иностранцев, которые могут получить право на продление через увеличение капитала одной компании. Специалисты также обращают внимание на операционный критерий: от компании ожидается уплата значительных сумм латвийских налогов — обычно речь идет о сумме около 40 000 евро в год для компаний небольшого размера — поэтому «пустая» компания с неиспользуемым капиталом, без фонда оплаты труда и без уплаты НДС, не является убедительным основанием для продления.
Срок рассмотрения заявки часто указывается в нескольких месяцах после подачи полного пакета документов. Капитал — это инвестиции в акции, а не пожертвование; условия выхода из инвестиций зависят от частного договора с компанией, а не от обещания правительства о выкупе акций.
Реформа в подвешенном состоянии: под угрозой оказались рынок недвижимости и банковский сектор
В старых маркетинговых материалах по-прежнему перечисляются три способа получения латвийской «золотой визы»: уставный капитал компании, недвижимость стоимостью от примерно 250 000 евро (плюс процентный государственный сбор) и субординированные банковские вклады на сумму около 280 000 евро с более высоким государственным сбором. В 2026 году эта схема уже не является полной.
В июне 2026 года латвийская Сейма приняла новый Закон об иммиграции, который сохраняет основание «предпринимательский капитал», отменяет основания «недвижимость» и «банковские средства» для новых заявителей, сокращает сроки действия разрешений по предпринимательскому направлению до двухлетних циклов и добавляет вариант будущего фонда, связанного с государством, в размере около 150 000 евро плюс привычный бюджетный взнос в размере 10 000 евро. Через несколько дней президент вернул закон на доработку в парламент. До окончательного вступления в силу в силу остается прежний закон — и консультанты рассматривают эту реформу как «висящий вопрос», а не как уже свершившийся факт.
Полезная информация для заявителей: «корпоративный путь» остается актуальным; для сделок с недвижимостью и банковских досье может наступить крайний срок, если переработанный законопроект вернется на осеннюю сессию без изменений. Тем, кто сравнивает Латвию с южной Европой, следует учесть этот законодательный риск в своих планах.
Присутствие, обработка и что на самом деле дает «минимальный срок пребывания»
В маркетинговых материалах часто утверждается, что для поддержания действия карты достаточно провести в Латвии всего несколько дней в году. Правила пребывания варьируются в зависимости от сферы инвестиций и порядка продления; заявителям следует уточнять текущую практику OCMA для своей категории, а не рассматривать «пять дней» как универсальное правило. Карта явно дает право на передвижение по Шенгенской зоне её владельцу и членам семьи, отвечающим требованиям, — но не является «пропуском», позволяющим игнорировать въездные штампы, страховку или подтверждения наличия средств к существованию.
По сравнению с программами, требующими длительного физического пребывания в стране перед получением гражданства, временный вид на жительство в Латвии обычно позиционируется в первую очередь как инструмент мобильности, а уже во вторую очередь — как путь к натурализации. Получение постоянного вида на жительство и гражданства по-прежнему остается многолетним процессом, сопровождающимся проверками на знание языка, интеграцию и физическое присутствие, которые являются более строгими, чем требования к первоначальной «инвесторской карте».
Как цена соотносится с ценами в Португалии, Греции и на Мальте
Программы «Peer» объясняют, почему Латвия по-прежнему выглядит дешевой в таблице:
- Португалия: жилая недвижимость исключена из программы «Золотая виза»; в настоящее время основной путь заключается в инвестировании примерно 500 000 евро в соответствующие фонды (при этом существуют более ограниченные варианты в виде пожертвований на культурные цели на меньшие суммы). Требования к пребыванию в стране остаются нестрогими, однако риски, связанные с капиталом и задержками, выше.
- Испания: программа «Золотая виза» для инвесторов была отменена для новых заявителей в 2025 году. Приобретение дома для отдыха в Испании больше не дает права на проживание — хотя краткосрочное пребывание в недвижимости, находящейся в личной собственности, по-прежнему может соответствовать обычным правилам Шенгенского соглашения.
- Греция: цены на недвижимость в популярных районах выросли; во многих местах они теперь значительно превышают прежний минимальный порог в 250 000 евро. Планы по получению гражданства часто вступают в противоречие с требованиями о длительном проживании.
- Мальта: модель постоянного проживания (MPRP) основана на невозвратных взносах и аренде или покупке недвижимости, а не на возвратной подписке на акции на сумму 50 000 евро. Это другой продукт с иной структурой затрат.
Латвия выигрывает по критерию номинального капитала компании. Она проигрывает, если целевая компания не проходит тест на уплату налогов, если юридические и структурирующие сборы сводят на нет преимущество «низкой стоимости» или если заявителю требовался вариант исключительно с недвижимостью, который может быть исключен в результате реформы.
Налоговое резидентство — это не то же самое, что вид на жительство
Латвийская модель корпоративного налогообложения предусматривает налогообложение распределенной прибыли, а не налог на нераспределенную прибыль — это подход, основанный на денежных потоках по эстонскому образцу, который до сих пор вызывает дискуссии в рамках ЕС по вопросам владения и управления. Кроме того, латвийские правила налогообложения физических лиц могут быть благоприятными в отношении определенных дивидендов из стран ЕС, уже подвергшихся налогообложению, если лицо действительно является налоговым резидентом Латвии.
Ничто из этого не происходит автоматически при наличии временной карты проживания. Карта, позволяющая совершать краткосрочные ежегодные визиты, сама по себе не устанавливает статус налогового резидента Латвии; она также не аннулирует статус налогового резидента в других странах в соответствии с критериями подсчета дней и «центра жизни». Домохозяйства, желающие получить статус налогового резидента Латвии, как правило, нуждаются в продуманном плане пребывания и организации повседневной жизни — а не просто в инвесторской идентификационной карте, лежащей в ящике стола.
Трансграничные структуры выплаты дивидендов и холдинговые структуры (в том числе с участием мальтийских или других компаний из стран ЕС, имеющих реальную экономическую деятельность) относятся к сфере компетенции консультантов. Маркетинг программ, в котором «вид на жительство» приравнивается к «налоговой гавани», — это самый быстрый способ неправильно оценить риски.
Доступ для семей без необходимости парковки — новый налоговый адрес
Сценарий, благодаря которому Латвия остается в центре внимания, — это смешанные по национальности пары и группы друзей, которые хотят проводить время вместе в Европе, не вынуждая гражданина ЕС менять место жительства ради воссоединения. Получение вида на жительство для партнера из третьей страны в рамках инвестиционной программы может сочетаться со стратегией получения второго гражданства — см. варианты, описанные в нашем обзоре паспортов ЕС, а также, для вариантов получения гражданства за инвестиции за пределами ЕС, гражданство Вануату за инвестиции — при этом не следует предполагать, что какой-либо отдельный продукт может одновременно решить все вопросы, связанные с иммиграцией, налогообложением и банковскими операциями.
Граждане России и Беларуси сталкиваются с дополнительными ограничениями по многим латвийским инвестиционным программам, если у них нет другого гражданства. Документы, подтверждающие происхождение средств, справки из полиции и медицинская страховка остаются обязательными для подачи независимо от гражданства.
Что ещё следует включить в список мер по комплексной проверке
- Уточните, использует ли заявитель в качестве основания компанию, недвижимость или банк — и остается ли выбранное основание доступным на день подачи заявки.
- Проведите стресс-тестирование способности компании выполнить годовые обязательства по уплате налогов в Латвии, а не только по подписке на сумму 50 000 евро.
- Ознакомьтесь с договором о частном инвестировании, чтобы узнать условия выхода из инвестиций, размывания доли и обратного выкупа; государство не гарантирует возврат капитала.
- Не следует смешивать цели по обеспечению мобильности в Шенгенской зоне с целями, связанными с налоговым резидентством; это разные проекты.
- Расходы на юридические услуги, перевод, страхование и проживание, которые необходимо учесть в дополнение к основной сумме инвестиций.
- Следите за повесткой дня Сейма: возвращенный на доработку законопроект об иммиграции может изменить сроки действия разрешений и закрыть «пассивные» пути без предварительного предупреждения.
Латвия — это не «тайная золотая виза Европы» в том смысле, в каком об этом пишут в брошюрах. Это среднее по размеру государство Шенгенской зоны, где по-прежнему открыт путь к получению вида на жительство через инвестиции в компанию, где над старыми «пассивными» способами висит угроза реформы, а налоговая система поощряет тщательное структурирование только в том случае, если реальные обстоятельства соответствуют документам. Для заявителей из третьих стран, сравнивающих возможности мобильности в ЕС в 2026 году, именно эта комбинация — низкий минимальный капитал для въезда, законодательная неопределённость и чёткая грань между видами на жительство и налоговыми резиденциями — является реальной реальностью.
