- Программа MPRP Мальты — это программа получения постоянного вида на жительство через инвестиции, которая предоставляет постоянное проживание в ЕС с доступом в Шенгенскую зону, без требования минимального пребывания и с выгодным налоговым режимом.
- Она идеально подходит для состоятельных лиц, предпринимателей и семей, желающих жить в Средиземноморье с бизнес-гибкостью.
- Это руководство разбивает основные моменты на понятные шаги, расходы и советы для эффективного оформления заявки.
Почему программа MPRP Мальты выделяется в 2025 году
Программа постоянного проживания Мальты открывает двери в европейскую жизнь, а обновления 2025 года делают акцент на экономической устойчивости и семейной включенности. Для участия заявители должны продемонстрировать значительные активы: минимум €500,000 общей стоимости, из которых €150,000 — финансовые активы, либо альтернативный порог — €650,000 общей стоимости, из которых €75,000 — финансовые активы. Это подчеркивает стремление Мальты привлекать высококлассных инвесторов, способных внести вклад в экономику.
Семьи получают возможность включать в заявку неженатых детей до 29 лет, что поддерживает многопоколенную миграцию.
Налоговые преимущества программы, включая 0% налог на иностранный доход, если он не переводится в Мальту, и освобождение от налога на прирост капитала, остаются ключевыми, обеспечивая финансовую свободу инвесторам. Инвестиции в недвижимость стандартизированы: требуется минимальная покупка на сумму €375,000 или аренда за €14,000 в год с обязательным пятилетним сроком владения для закрепления связей с Мальтой. Хотя эти изменения усложняют процесс, они отражают стремление страны к качеству и стабильности.
Сравнение плюсов и минусов программы MPRP
| Аспект | Плюсы | Минусы |
|---|---|---|
| Преимущества | Постоянное проживание без необходимости продления, обеспечивающее пожизненную безопасность и право на путешествия по Шенгену до 90 дней. Легкое включение членов семьи, поддержка эмоциональной стабильности, а также право на работу и ведение бизнеса на Мальте. | Повышенные расходы в 2025 году, включая административный сбор €50,000, что снижает доступность, а невозвратность сборов увеличивает финансовые риски. |
| Гибкость | Отсутствие требований по минимальному пребыванию позволяет вести сбалансированный образ жизни, идеально подходит для удаленных работников и пенсионеров, желающих иметь доступ к ЕС без полного переезда. | Процесс рассмотрения заявки занимает 8-12 месяцев, что может задержать планы, а ужесточение требований к подтверждению активов исключает некоторых заявителей. |
| Образ жизни | Доступ к безопасной среде Мальты, высококачественному здравоохранению и насыщенной культуре улучшает качество жизни семьи. | Повышение порогов для инвестиций в недвижимость, например, €375,000 за покупку, может быть финансово обременительным по сравнению с альтернативами, такими как программа Португалии. |
Обновленные инвестиционные требования 2025 года
Начало пути в MPRP в 2025 году требует продуманной финансовой стратегии, чтобы инвестиции соответствовали вашим целям. Основные элементы включают подтверждение экономического положения, приобретение недвижимости и выполнение взносов, учитывая эмоциональные аспекты переезда. Заявители должны показать активы, соответствующие порогам €500,000 или €650,000, чтобы обеспечить самостоятельное проживание на Мальте без необходимости в социальной поддержке.
Выбор недвижимости ключевой: можно купить за €375,000 или арендовать за €14,000 в год, оба варианта требуют пятилетнего обязательства, что связано с рынком недвижимости Мальты.
Административный сбор в размере €50,000 оплачивается поэтапно: €15,000 при подаче заявки и остаток после одобрения, что требует планирования.
Взносы составляют €30,000 при покупке недвижимости или €60,000 при аренде, плюс €10,000 за каждого иждивенца, отражая цель программы поддержать экономику Мальты. Остается обязательный пожертвование в размере €2,000 местной НКО, что дает возможность участвовать в общественных инициативах. Эти шаги не только обеспечивают вид на жительство, но и создают основу для процветания, сочетая инвестиции с личным удовлетворением.
| Вариант | Один заявитель (аренда) | Один заявитель (покупка) | Семья из 4 человек (аренда) | Семья из 4 человек (покупка) |
|---|---|---|---|---|
| Административный сбор | €50,000 | €50,000 | €80,000 | €80,000 |
| Взнос в государственный фонд | €60,000 | €30,000 | €100,000 | €50,000 |
| Пожертвование в благотворительность | €2,000 | €2,000 | €2,000 | €2,000 |
| Стоимость недвижимости | €14,000/год на 5 лет | €375,000 | €14,000/год на 5 лет | €375,000 |
| Итого (невозвратные) | от €182,000 | от €407,000 | от €212,000 | от €507,000 |
Включение семьи и процесс подачи заявки
Включение семьи в заявку MPRP обогащает опыт, позволяя присоединяться супругам, детям до 29 лет и иждивенцам-пенсионерам, хотя за каждого добавленного члена взимается €10,000. Этот процесс требует подтверждения зависимости, сочетая эмоциональные связи с административными требованиями. Заявка начинается с выбора лицензированного агента, который помогает подготовить и подать документы, обеспечивая соответствие критериям 2025 года.
Проверки благонадежности занимают от семи до двенадцати месяцев, требуя терпения и точности. После одобрения инвестиции должны быть выполнены быстро, включая оформление недвижимости и оплату сборов.
Посещение Мальты для сдачи биометрических данных добавляет личный контакт, а ежегодное соблюдение требований в первые пять лет поддерживает статус.
Путь к одобрению и долгосрочные преимущества
Одобрение по программе MPRP 2025 требует тщательных проверок — от подтверждения медицинской страховки до подтверждения активов, что ведет к заслуженной награде. Процесс подчеркивает самостоятельность, гарантируя, что заявители смогут успешно жить в поддерживающей среде Мальты. После одобрения открываются преимущества, включая постоянное проживание с правом на работу, путешествия и построение жизни в ЕС. Со временем это может привести к гражданству после пяти лет подтвержденных связей, обеспечивая эмоциональную стабильность и глобальную мобильность. Культурное богатство и безопасность Мальты делают этот путь стоящим для семей и инвесторов.
