Правительство вводит новые требования к занятости для компаний с иностранным капиталом
Правительство Черногории предложило значительные изменения в Закон о иностранцах 24 июля 2025 года с целью привести его в соответствие со стандартами ЕС.
Ключевое изменение требует, чтобы компании с иностранным капиталом нанимали не менее трёх штатных сотрудников, включая одного гражданина Черногории. Это существенный сдвиг по сравнению с прежними более мягкими правилами, направленный на стимулирование местной занятости и более глубокую интеграцию иностранных компаний в экономику страны.
Предложение ещё ожидает одобрения парламента, поэтому оно может быть изменено или отклонено. Если будет принято, это правило закроет лазейки, позволяющие компаниям существовать без реального создания рабочих мест. Этот шаг отражает более широкую стратегию Черногории по гармонизации трудового законодательства с Европейским союзом и обеспечению того, чтобы иностранные инвестиции приносили пользу местным сообществам.
Новые пороги инвестиций в недвижимость для получения вида на жительство
Проект закона вводит минимальные значения стоимости недвижимости для иностранцев, желающих получить вид на жительство через инвестиции в недвижимость. Предлагаемые пороги составляют 250 000 евро для менее развитых северных и внутренних регионов и 450 000 евро для популярных прибрежных городов, таких как Будва, Котор и Тиват. Эти цифры ещё не окончательны, но широко упоминаются в юридических консультациях.
Правительство также требует полного уплаты всех налогов, связанных с недвижимостью, для продления разрешений на проживание. Это изменение направлено на ограничение выдачи видов на жительство более состоятельным инвесторам и предотвращение использования недвижимости низкой стоимости или «пустышек» для получения ВНЖ. Это свидетельствует о ужесточении иммиграционной политики Черногории в сфере инвестиций в недвижимость, согласующейся с практиками ЕС и защищающей местный рынок жилья.
Ужесточение требований к документам и регулирование цифровых кочевников
Поправки увеличивают требования к документам для иностранных работников, направляемых компаниями в Черногорию, обеспечивая более строгий контроль. Цифровые кочевники теперь должны доказывать, что их работодатель зарегистрирован за пределами Черногории, что уточняет их правовой статус. Проект также предлагает упрощённые процедуры воссоединения семей и равное отношение к однополым партнёрам при подаче заявлений на вид на жительство, отражая прогрессивную социальную политику.
Подача заявлений и продление ВНЖ будут возможны онлайн, включая возможность продления с истекшими проездными документами. Эти изменения направлены на модернизацию иммиграционных процессов, повышение прозрачности и улучшение инклюзивности для различных категорий заявителей.
Секторальные льготы и права лиц без гражданства
Проект закона предлагает облегчённые условия для IT-специалистов, медицинских работников и сотрудников домашнего обслуживания — секторов, критически важных для экономики Черногории. Кроме того, продолжаются усилия по улучшению правового статуса лиц без гражданства в соответствии с рекомендациями ЕС и УВКБ ООН.
Сравнение текущего и предлагаемого законодательства: явный сдвиг
В настоящее время закон Черногории не устанавливает минимальных значений стоимости недвижимости для получения ВНЖ и не требует конкретных условий занятости для владельцев иностранных компаний. Предлагаемые поправки положат конец практике получения ВНЖ через номинальное владение недвижимостью или «пустышечные» компании без реального создания рабочих мест. Этот сдвиг ограничит выдачу ВНЖ более состоятельным инвесторам и будет стимулировать реальный экономический вклад. Изменения представляют собой решительный шаг к балансу между иностранными инвестициями и развитием местной экономики и социальной справедливостью.
Все предлагаемые поправки ожидают обсуждения и голосования в парламенте, поэтому окончательные детали могут измениться. Потенциальным иностранным инвесторам и заинтересованным сторонам рекомендуется следить за официальными правительственными порталами и консультироваться с юристами перед принятием решений. Развивающееся законодательство требует внимательного подхода для соблюдения новых требований и использования возникающих возможностей. Эти реформы подчеркивают эволюцию подхода Черногории к иммиграции и инвестициям, акцентируя внимание на устойчивом росте и интеграции в ЕС.
Мы будем держать вас в курсе.
